亚洲 欧美 日韩 一区,视频一区亚洲中文字幕,国产亚洲日韩欧洲一区,日本一道高清一区二区

法治宣传

首页 > 新闻中心 > 法治宣传

法治|民法典学习之五

发布时间:2020-12-04 浏览:785

《中华人民共和国民法典》
是新中国第一部以法典命名的法律,
被称为“社会生活的百科全书”,
是你我走在中国大地上
生老病死它全包了的360度保护罩。

行走江湖,世事纷繁,
若要一路无虞,必得有此良典为伴。
 让我们再来一起了解
民法典中物权编还有哪些重大修改亮点

01三权分置——土地经营权
为适应“三权分置”后土地经营权入市的需要,《民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。(第三百九十九条、第三百六十一条、第三百六十三条)

02完善建筑物区分所有权制度
适当降低业主共同决定事项,特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛,增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。(第二百七十八条、第二百八十一条)

03细化住宅建设用地使用权的自动续期规则
《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期,有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年,如继续使用需再签订合同,缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题,《民法典》授权单行法律和行政法规以后规定。(第三百五十九条)

04居住权入法实现物尽其用
为加快建立多主体供给、多渠道保障住房制度的要求,增加规定“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。(第二编十四章)

05走向动产质押和权利质押登记制度的统一
删除了《物权法》中动产质押和权利质押具体登记机构的内容,为今后建立统一的动产质押和权利质押登记制度留下空间。(第四百零二条、第四百二十七条)

06扩大担保合同的范围
为优化营商环境提供法治保障,《民法典》在现行物权法规定的基础上,进一步完善了担保物权制度,明确融资租赁、保理、所有权保留等非典型担保合同的担保功能,增加规定担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同(第三百八十八条第一款)


亚洲 欧美 日韩 一区,视频一区亚洲中文字幕,国产亚洲日韩欧洲一区,日本一道高清一区二区

品牌简介

{转码主词}